22 Viviendas VPO en San Juan
22 Housing in San Juan
Los proyectos de nuevas tipologías de viviendas en los límites de las ciudades requieren el sobreesfuerzo necesario para entender que no sólo se ha de responder adecuadamente a las necesidades domésticas futuras de las familias, sino también a producir acontecimientos urbanos que modifiquen la imagen preestablecida que tenemos todos de un lugar nuevo, pero inhumano, completo en servicios, pero deshabitado por su lejanía del centro.
A ello no contribuye la recurrida tipología de edificio exento y alejado, de bloque o torre con parcela privada, que aísle a las familias de su entorno inmediato, lo que acentúa los rasgos antes mencionados, como si las parcelas fueran islas dentro de un mar de calles únicamente destinadas al coche y la velocidad.
Proponemos una nueva solución de bloques interconectados que albergue un bosque de 20 árboles de gran porte, con lo que conseguimos:
1) Si la parcela ha de ser de uso público, proponemos que sea la de zona verde. Con ello se la otorga una plusvalía al barrio de la que adolece.
2) Frente a los volúmenes monolíticos de grandes dimensiones y aspecto macizo que suelen formar los complejos de viviendas sociales, el proyecto, al disponerse a lo largo de la parcela (concentrando el bosque en un interior mágico), produce siempre la impresión de que está siendo usado al exterior, y no la de que uno vive en una entorno de soledad de un piso aislado, donde la única salvedad entre su jardín no-usado y la calle no-usada es que estén divididos por una verja.
3) Todas las estancias de cada vivienda dan a fachada, se obtiene luz directa, y ventilación cruzada.
4) Se propone la optimización del programa convirtiendo todos m. útiles en espacio susceptibles de ser usados, con lo que no construir espacios únicamente de transición.
A cada vivienda se accede desde su terraza-jardín exterior y particular. Este es un espacio diferenciador de las casas en nuestra geografía que sirve de transición entre los accesos comunes y la vivienda, favoreciendo así la intimidad de las viviendas, ofreciendo la posibilidad de disfrutar del clima y el aire exterior, y pudiendo ser usada como zona de juegos, tendedero o comedor de verano.
- Cliente Personas y Ciudad S.A.
- Area 1.869 m2
- PEM 1.484.750 €
- Localización San Juan de Alicante
